爸爸死了没有留遗嘱，爷爷奶奶也都死了，妈妈还在，也就一个儿子，现在儿子犯案不能出来，爸爸名下有套房子

更新时间：2016-12-22 17:20:01

问题描述：

爸爸死了没有留遗嘱，爷爷奶奶也都死了，妈妈还在，也就一个儿子，现在儿子犯案不能出来，爸爸名下有套房子是贷款买的，现在急用钱，应该怎么办？

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杨谦律师
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这种情况，该房产现在属于遗产，由母亲和儿子共同继承、平等分割，如果现在需要将房屋卖掉而筹钱，首先需要去房屋登记机关进行变更登记，然后需要取得母亲和儿子的同意后才可以进行交易。

2016.12.22 13:52:02

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丁嫣律师
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爸爸的房子是夫妻共同财产，妻子分一半，还剩一半是爸爸的个人财产由妻子和儿子平分，办理相关手续即可

2016.12.22 14:07:06

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邓普云律师
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谁急用钱？儿子？找家人借借吧。现实是母亲还在的情况，一般是不会分房产的。

2016.12.22 13:55:53

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要请律师，房贷，这些都需要钱，儿子跟他母亲也同意把房子卖掉，问题就是儿子现在拘留不能出面，那么公正就不能搞，请问怎么操作？

2016.12.23 14:40:32
范晓雪律师
服务地区：湖北-武汉

爸爸的房子是夫妻共同财产，妈妈分一半，还剩一半是爸爸的个人财产，这剩下的一半作为遗产由妈妈和儿子平分。具体还有不懂的可以来电详询。

2016.12.22 13:51:00

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知道，现在是要把房子卖掉，妈妈要跟儿子到场签字，就是放弃遗产，公正，现在儿子又不能出面，怎么办

2016.12.22 13:58:50
曹乐维律师
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先去做遗产公证，然后妈妈去找儿子让其授权委托妈妈全权代理房产事项。

2016.12.22 14:00:30

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马小债律师
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你好，属于夫妻共同财产的，属于遗产部分的由法定继承人继承，可以和另一方继承人协商处分该笔遗产，不能出面的可以出具一份授权。

2016.12.22 17:20:01

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