奶奶去去世前一天立下口头遗嘱，说她名下的不动产归我，当时我二爹和三爹在场，他们当场同意了的。后来由于

更新时间：2016-12-19 10:43:27

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奶奶去去世前一天立下口头遗嘱，说她名下的不动产归我，当时我二爹和三爹在场，他们当场同意了的。后来由于我没有顾上所以当时没有立即就去办理手续，不过后来我怕他们不承认，偷偷在和他们说这些话的时候录了音，他们在录音里是承认不动产归我的！不知道这录音有效没

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口头遗嘱的设立条件 (1)须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。(2)口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。注:危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱见证人条件根据《继承法》第17条的规定，下列人员不能作为遗嘱见证人:(1)无行为能力人、限制行为能力人;(2)继承人，受遗赠人;(3)与继承人，受遗赠人有利害关系的人。口头遗嘱实质要件 (1)立遗嘱人必须有遗嘱能力，即在立遗嘱时必须具有完全行为能力。(2)立遗嘱人的意思表示必须真实。(3)遗嘱的内容必须合法，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，遗嘱不得处分他人的财产。无效口头遗嘱 (1)无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。(2)遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。(3)伪造的遗嘱无效。(4)遗嘱被篡改，篡改内容无效。(5)遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，对此种遗嘱须在扣除应当保留的份额后按照遗嘱分配遗产。

2016.12.19 10:43:27

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