各位大状好！我前几天买了一套二手房，没有中介，直接跟业主买的，买时，业主口头承诺，可以打外墙，于是，
更新时间：2016-12-14 13:44:41
问题描述：
各位大状好！我前几天买了一套二手房，没有中介，直接跟业主买的，买时，业主口头承诺，可以打外墙，于是，业主拿出她自己准备好的定购合同，直接签合约交了定金1万给业主，现在，房子外墙不能打，物管处不同意，我要求对方退钱，对方说没有写入合同，拒绝退还定金，但是，我有录音资料，可以证明业主口头承诺打外墙的原话，请问，我这个官司是否能打，如果打赢，对方按照双倍违约金赔偿。
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