我巳经签了二手房合同，巳付定金。现在政策出来代款少。房东昨天才办房产证，假如你不买了。我算违约吗

更新时间：2016-12-07 11:27:10

问题描述：

我巳经签了二手房合同，巳付定金。现在政策出来代款少。房东昨天才办房产证，假如你不买了。我算违约吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔华律师
服务地区：上海-上海

调控前签订的合同不受影响；如果是因为政策原因导致贷款比例降低，可以解除合同。互不追责

2016.12.06 20:52:21

点赞
周哲律师
服务地区：上海-上海 177-0183-0808

咨询我

具体可以详谈

2016.12.06 21:23:53

点赞
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

政策原因，买不了，不算违约。

2016.12.06 20:50:58

点赞

定金可以退吗

2016.12.06 21:11:59

定金可以退吗

2016.12.06 21:13:28
秦学勇律师
服务地区：上海-上海

政策变了首付比例提高造成购房不能的，不算是违约。

2016.12.06 21:08:32

点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果你是首次购房，如果是受政策影响而导致不能购买，那不算违约

2016.12.06 21:47:37

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

如是新政造成的，不属于违约。具体需要依据合同的内容来确认。

2016.12.06 21:59:23

点赞
顾子乾律师
服务地区：上海-上海

如果是政策原因不算违约

2016.12.07 10:01:10

点赞
张兵律师
服务地区：上海-上海

需要了解详细信息

2016.12.07 11:27:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖合同过期

二手房买卖合同过期

今天去签购房合同，我买房的时候，是吗？我想退定金不要了，算违约吗

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款合同不交保证金违约吗

贷款合同不交保证金违约吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

我买的二手房，签了合同了，但是签合同之前，现在我不想买这房子了，我这算是违约吗？

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同能毁约吗

房屋买卖合同能毁约吗

我买的二手房，定金交了两万，合同签了一个月的，现在房主要预约还款不能按时过户，这样算他违约吗

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

尚未下发房本的二手房签定房产交易合同，现在买方不买了算违约吗？房主那边就一个人签的需要夫妻二人都签吗

根据签定的协议处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房房产证没有办下来，我的定金交了。我可以签合同装修住不，

按照合同约定处理

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同已签订，我们已付定金，房东见房价上涨不想卖房，并把新房的锁给换了，最近又说房产证办不下来

你好，可以主张违约金或者要求对方继续履行合同，协商不成只能起诉对方，具体可以委托律师代理

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

交完定金，签完合同，二手房房主反悔不卖房子了，却迟迟不办理手续

可以主张继续履行合同。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

我在中介买二手房，但房东的那个房产证，土地证都没办下来，他叫我先付首付款然后给我钥匙，装修这样可以不

个人建议，不要买。风险太大

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房购买合同样本通用

5869人下载

二手房售房合同协议书样本

5869人下载

二手房购房合同模板一

5869人下载

买二手房定金合同样本打印

5869人下载

1分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9033 人

就把我撞到了，头撞到了柱子上，脸上还被打了一拳，问他们把我撞到了，怎么办

4分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8810 人

男女朋友分手时候男的打女的

6分钟前

朱庆帅律师

近期帮助 2253 人

已经付款怎么联系你

6分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 2297 人

你好我这边是摩托车买卖纠纷问题

7分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 2297 人

微信好友借钱不还，但是有借钱记录，能不能起诉成功

9分钟前

李德海律师

近期帮助 12451 人

你好，我想咨询，解除同居关系

10分钟前

赖启徇律师

近期帮助 8810 人

没入住的新房，窗户玻璃碎了，不知怎么碎的，

13分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 3890 人

我在这个厂里做了6·7年了厂里厂里领导叫我拿辞工单辞工

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟