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我买了一个商品房，合同写的交房日期是15年8月末，但是开发商当时没有建好，就签了一个延期交付的协议，
更新时间：2016-12-09 14:02:07
问题描述：
我买了一个商品房，合同写的交房日期是15年8月末，但是开发商当时没有建好，就签了一个延期交付的协议，到16年11月末，现在日期已经到了，还是交付不了，请问现在可以不用催告，直接起诉吗，还是现在要催告，3个月后才能起诉？
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾倩律师
服务地区：北京-北京
建议委托律师办理诉讼，要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，
2016.11.30 17:42:31
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好，具体要看合同是如何约定的。可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2016.11.30 17:41:51
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平台法律顾问团队
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已帮助
931561
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，建议要求对方承担违约责任的
2016.11.30 18:01:15
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姚志斗律师
服务地区：北京-北京
您好，可以起诉的，可以要求对方承担违约责任的
2016.11.30 17:38:39
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石建伟律师
服务地区：北京-北京
你好，建议先催告。
2016.11.30 17:39:22
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周密律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您先看合同如何约定，根据情况分析。
2016.11.30 17:56:05
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
你好，建议，诉讼。
2016.11.30 23:35:27
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付新岭律师
服务地区：北京-北京
您好 按合同约定履行 协商不成诉讼解决
2016.12.01 09:36:51
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张涛律师
服务地区：北京-北京
您好，一般是按照合同的约定处理。详情建议您来电咨询。
2016.12.01 13:38:12
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漆小晖律师
服务地区：北京-北京
您好，可以直接起诉
2016.12.09 14:02:07
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