购买的商品住宅房，交了首付，但开发商一直没有通知办贷款，跟开发商签的合同交房日期是2014年12月底

更新时间：2016-04-26 22:26:14

问题描述：

购买的商品住宅房，交了首付，但开发商一直没有通知办贷款，跟开发商签的合同交房日期是2014年12月底，但开发商交房日期已拖延，至今没有交房，再这样的情况下我可以退房吗？但是合同上有一条说的是如果开发商拖延交房，我方不可以退房

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张晓宁律师
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你好，格式条款排除你方权利，你可以向法院起诉维权。

2016.04.26 18:53:47

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宁春竹律师
服务地区：山东-青岛

违约责任怎么约定的？

2016.04.26 17:52:12

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违约责任说过了约定的交房期限，开发商支付违约金

2016.04.26 17:56:04

最好带着合同过来看一下

2016.04.26 17:57:22

您的办公地在什么地方

2016.04.26 17:59:29

您的楼座在哪里？是青岛的？

2016.04.27 07:59:55
董献军律师
服务地区：山东-青岛

开发商违约，可以退房。

2016.04.26 18:14:38

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肖升东律师
服务地区：山东-青岛

构成严重违约，建议，尽快起诉解决。

2016.04.26 22:26:14

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那起诉费要由我承担吗

2016.04.26 22:28:00

你先垫付，胜诉后由对方承担。

2016.04.26 22:30:48
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可以按照你们合同约定的条款执行。

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