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我想问我的房子租赁合同到期快一年了，租房者没来续签合同也没给房租，还继续使用房子，，我应该怎么
更新时间：2016-11-28 06:48:10
问题描述：
你好 我想问我的房子租赁合同到期快一年了，租房者没来续签合同也没给房租，还继续使用房子，，我应该怎么办，他是不是已经违约。
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马飞律师
服务地区：北京-北京
是的，你可以起诉要求对方支付房租，承担违约金，腾退房屋。
2016.11.27 19:41:46
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好，具体要看具体的事实和证据情况。可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2016.11.27 19:31:07
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王秋荣律师
服务地区：北京-北京
136-9312-9691
咨询我
您好，是的，可以协商。
2016.11.27 21:06:32
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好，按照合同约定办理
2016.11.27 23:32:43
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李建成律师
服务地区：北京-北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016.11.27 19:45:24
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风志律师
服务地区：北京-北京
你好，不能协商解决的，建议及时到法院起诉依法维权。
2016.11.27 19:50:44
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李同红律师
服务地区：北京-北京
你好，需根据具体案情分析。
2016.11.27 21:05:37
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刘蕾律师
服务地区：北京-北京
您好，可以要求其承担违约责任的！
2016.11.27 22:39:08
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王白云律师
服务地区：北京-北京
你可以要求租房者继续按原合同支付租金
2016.11.28 06:48:10
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