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关于二手房买卖
更新时间:2016-11-29 13:39:38
问题描述:
二手房买卖,我是卖方,买方需要贷款。正常流程应该是双方去银行办理贷款,银行审批后买方付首付给我,然后过户,过户后买方凭新房产证去银行做抵押,银行放款给我, 请问是这样吗?如果买方拿了新房产证不去银行办理抵押怎么办?房产证已经是他的名字了。。。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区:湖北-武汉
134-0710-1785
咨询我
风险很大。
2016.11.26 10:44:39
点赞
陈世银律师
服务地区:湖北-武汉
你好,正常流程是这样,如果对方不办理抵押,则违约。
2016.11.25 20:50:00
点赞
违约的后果是不是就是调解或诉讼?那感觉过户后风险完全在卖方了,诉讼是一个花钱花精力的漫长的过程吧
2016.11.26 17:08:09
诉讼费由败诉方承担。
2016.11.30 10:23:32
郁鸿生律师
服务地区:湖北-武汉
您好!也可以向让他把钱都付清,然后再去贷款
2016.11.28 10:07:32
点赞
许晓慰律师
服务地区:湖北-武汉
你好 可以起诉要求对方支付剩余购房款
2016.11.28 10:24:37
点赞
陈亮律师
服务地区:湖北-武汉
建议和对方协商处理,并且按合同履行相关约定
2016.11.29 13:39:38
点赞
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