承租方违约，按合同约定我可终止合同，但承租方不出现怎么办？
更新时间：2017-01-02 06:45:49
问题描述：
我承租一商铺，分了一间做二房东欲出租他人。在租赁合同中约定不可再转租他人并只能做指定经营项目 。租客签订合同后就在网上和店门发布了招租的告示。拍照、截屏留证据后我们打电话给租客来处理，但租客故意敷衍不出现。我们又发短信告知其招租的行为已经违约，我们要收回房屋。让其来协商处理。（发完短信后我们又打电话通知她看短信来处理，此通话也已录音留存）。但租客一直不现身解决问题。我们现在已收回房屋，但租客还继续在网上发布招租信息（这些也截图了），电话、短信叫其来处理一直敷衍不现身。现在我们想把收回的房屋继续出租，但又担心原租客来闹，因为她一直没现身，她预交的房租、押金之类的都没退给她。虽然有租客的身份证复印件，但是外地地址，也没法找到她本人。请问现在这种情况如果我们要继续出租的话，会不会有法律上的风险？如果有，该如何防范？而且现在租客本人不现身，我又不能一直这么跟她耗着，难道就没有什么办法了吗？
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