婚前共同买房双方出资名字写一个人，现今双方分手，一方追讨，财产怎分割
更新时间：2016-11-16 20:12:11
问题描述：
朋友以恋人关系，婚前购房，男方首期付一半购房费用，剩下的费用按购房合同分期付款，期间双方出现感情纠葛，剩下的一半分期付款费用不能进行下去，导致逾期，在房产商的压力下和男方愿意修改购房合同，写女方一人名字作为感情补偿，女方承担余下购房费用，并在房产商的协助下，签处第二份购房合同，并在房管局备案，现今，因男方反悔，将女方告上法庭，要求拿回自己的购房费用(含升值部分)、房产评估费用以及向银行贷款购房的利息。
争议点：男方律师说现在购房合同名字是写一个人的，但是房产权不代表是你的，房产权在房管局，而第二份购房合同是由男方第一份购房合同的首期款项划过去的， 根据什么104条法律，男方有财产权，并不全属于女方的，所以要申请追讨上述费用。（大概这样的意思）
关键点: 在签署第二份合同时，男女双方在房产商协助下签署过双方协议，证明男方愿意修改合同，并写女方一人名字的，但房产商弄丢了。
疑问： a. 男方律师所说的有法律依据吗？ 即使婚前双方出资，一方名字，其中一方都有财产权，能追回出资的款项吗？
b. 假如签署第二份合同时的双方协议能找到，能依据文字协议证明男方是愿意以赠送的方式给女方财产的，追讨无效吗？
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