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我在房屋中介公司看中别人的一套二手房，签订了一份买卖合同，但没有交定金，回去后发现这个房子短时

更新时间：2016-11-07 11:47:37
问题描述：
你好，我在房屋中介公司看中别人的一套二手房，签订了一份买卖合同，但没有交定金，回去后发现这个房子短时间内房产证办不下来，所以现在不想买了风险很大，请问这个合同有效吗，如果违约要赔违约金吗？
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  • 刘琬琳律师
    刘琬琳律师
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    您好，合同只要双方协商一致，不违法不侵害他人利益的，是有效的。如果您不买房子，需要承担违约责任。
    2016.11.07 11:47:37
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  • 邓普云律师
    邓普云律师
    服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299
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    您好，合同双方签字后就生效了，合同有违约规定则需要赔偿违约金。
    2016.11.07 11:32:43
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最近，我看中了一套二手房，无中介。交了一万元定金
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