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我想咨询一下，我买房子，对方房产证是老婆的名字，和我签二手房买卖合同的是老公，但是当时没有出具

更新时间：2016-11-02 19:35:19
问题描述：
您好，我想咨询一下，我买房子，对方房产证是老婆的名字，和我签二手房买卖合同的是老公，但是当时没有出具委托书和结婚证，已经付了5万订金给卖方，现在我不想买这个房子了，这个二手房买卖合同是否生效？我能要回五万订金吗？谢谢
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 麦智宁律师
    麦智宁律师
    服务地区：广东-佛山
    这个应属效力待定的合同，对方老婆追认的话，合同是有效的。能否退回5万元订金，这要看合同中有无具体约定。或者你可积极与对方协商，看能否部分退回。
    2016.11.02 15:10:16
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  • 陆慧律师
    陆慧律师
    服务地区：广东-深圳 187-1868-0963
    咨询我
    只要对方的妻子追认，合同就是有法律效力的。
    2016.11.02 14:09:27
    点赞
  • 钟经跃律师
    钟经跃律师
    服务地区：广东-深圳
    合同还是生效的，因为对方老婆肯定会说授权委托她老公了。
    2016.11.02 14:13:52
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  • 郑晓莹律师
    郑晓莹律师
    服务地区：广东-深圳
    如果对方老婆追认，或者出具授权，这个合同是生效的。
    2016.11.02 14:28:55
    点赞
  • 王丽媛律师
    王丽媛律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，合同效力待定，对方老婆不签字不生效。
    2016.11.02 14:44:12
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  • 胡萍律师
    胡萍律师
    服务地区：广东-深圳
    你好！只要对方的妻子追认，合同就具有法律效力，按照你们签订的买卖合同约定。
    2016.11.02 14:50:28
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  • 章法律师
    章法律师
    服务地区：广东-深圳
    具体是在哪里？
    2016.11.02 19:35:19
    点赞
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