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甲方是承租方,转让给我店面,已经和甲方签订了转让协议,房东还没见面!现在的问题是,店面问题很大,会员
更新时间:2016-10-19 16:39:54
问题描述:
甲方是承租方,转让给我店面,已经和甲方签订了转让协议,房东还没见面!现在的问题是,店面问题很大,会员卡金超出了甲方承诺的很多,转让协议上面没有写明,如果,在未来和房东的房屋合同没有签订下来,请问,和甲方的转让协议是否有效?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师
服务地区:四川-成都
你好,协议是有效的,若是房东不允许转租的,你可以要求解除协议,要求甲方承担违约责任。
2016.10.19 15:45:58
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您好,您的意思是,如果房东不在房租合同上签字,之前的转让协议就可以解除或者是作废?
2016.10.19 16:07:21
你好,不是签字,可以不签字只要房东同意转租就是合法的。房东不同意的,才可以解除。
2016.10.19 16:09:02
龙宇涛律师
服务地区:四川-成都
您好,未经出租人同意,转租无效
2016.10.19 16:09:45
点赞
罗泽伟律师
服务地区:四川-成都
你好!虽然无权处分,协议也是有效的,但在协议无法履行的情况下,可以要求承担违约责任。
2016.10.19 16:39:54
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需要证明对方已经知悉并同意你转让行为的证据,围绕证据收集吧。
全部3个答案 >
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我的店面经房东同意可以转让给他人,他付了我转让费,请问我该怎么所做,请问我该怎么做。
你可以不用理他。。。
全部4个答案 >
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