买的二手房，合同签了，交了定金。但合同上没填土地证号，也没公正。现在房东不想卖了。我想问一下这个合同

更新时间：2016-09-30 22:51:49

问题描述：

买的二手房，合同签了，交了定金。但合同上没填土地证号，也没公正。现在房东不想卖了。我想问一下这个合同有效吗？如果房东不卖，算违约吗？可以起诉他吗？

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吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州

合同一般都是有效的。房东不想卖了，你可去起诉要求房东继续卖给你，但你要支付全款，或要求房东双倍返还定金，或支付违约金，或支付房屋差价损失
具体来电咨询

2016.09.30 16:37:21

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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具体有效，房东违约，可以起诉他要求赔偿。具体可以联系我

2016.09.30 22:51:49

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倪飞律师
服务地区：江苏-苏州

具体要看合同，一般而要如果该合同是双方真实的意思表示，应该履行，出卖方不卖，应双倍返还定金，另合同中有无违约责任的约定？建议找律师看下合同

2016.09.30 16:44:21

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