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我要买的房子的业主是按揭的新房，新房的房产证尚未办理下来，协议采取首付百分之三十，业主的按揭款我来偿
更新时间：2016-09-20 17:18:22
问题描述：
我要买的房子的业主是按揭的新房，新房的房产证尚未办理下来，协议采取首付百分之三十，业主的按揭款我来偿还，如何规避业主房产证下来后违约不出售风险？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘国栋律师
服务地区：河南-郑州
可以把权利义务、违约责任具体明确，违约金约定高一些，留存相关证据。若对方违约可以要求赔偿违约金及损失等，起诉至法院要求继续履行合同，办理过户手续。
2016.09.20 11:20:39
点赞
魏涛律师
服务地区：河南-郑州
180-3711-6731
咨询我
您好，可以在协议中约定房产证下来之后限期办理过户手续，约定相应的违约金来约束双方。
2016.09.20 17:18:22
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刘莉律师
服务地区：河南-郑州
可以找律师帮忙起草购房协议。
2016.09.20 10:32:11
点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议你们签订协议固定，希望帮到您
2016.09.20 11:38:15
点赞
郭丰杰律师
服务地区：河南-郑州
你好，你可以约定详细的违约金支付要求
2016.09.20 16:58:55
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