我爱人在今年五月份跟买家签定了房屋买卖合同，不是网签合同，只是定金合同。买家交了一万定金，由于
更新时间：2016-09-13 09:28:18
问题描述：
您好，我爱人在今年五月份跟买家签定了房屋买卖合同，不是网签合同，只是定金合同。买家交了一万定金，由于其他原因一直没有办理过户手续，近期房价涨的太快我方不能按照原来价格卖给买方，定金合同明确规定如果卖方违约赔偿买方房款的10%，房屋产权证是我爱人和他前妻的名字，离婚协议规定房屋归我爱人所有，签定合同也由我爱人一人签定。我想问一下如果我方也就是卖家违约的话，需要付什么样的责任？怎么赔偿买家？谢谢！
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