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婚后贷款买房离婚时怎样分割?
更新时间:2006-03-10 04:56:01
问题描述:
律师:您好! 我于2004年5月初结婚,当月底在双方父母资助下贷款买下一处房产,当时价值28万元(现值30多万),首付及还贷累计至今达8万元,如今离婚,财产如何分配?因手续都由他一手经办,我只知道房贷合同是他的名字,不知道房产证上是谁的名字,由于房产证抵押在银行,我怎样才能取证?他有权把婚后房产一人处理掉吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
萧海燕律师
服务地区:广东-深圳
房产是共同财产,贷款是共同债务,都要分割,各一半.
2006.03.10 00:10:01
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平台法律顾问团队
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已帮助
830777
人 · 响应时间
平均3分钟内
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房屋属于共同财产,他无权独自处分,你担心他擅自处分房屋,为保险起见,可以在诉讼前或者诉讼中申请法院对该房屋采取保全措施。
2006.03.10 04:49:01
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马建荣律师
服务地区:上海-上海
有几个问题你要查清:
1 房产证上是谁的名字
2 购房款到底是谁出的,具体数额多少,有无特别约定
取证可以去当地的房地产交易中心查询
2006.03.10 01:13:01
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张小明律师
服务地区:湖北-武汉
一起出的钱你得举证各方出了多少.
领证后一起还贷当然不用举证就直接认定是共同的了.
至于他能不能把房子卖了,取决于证上是不是只是他的名字和房地局管理是不是到位.
2006.03.10 03:55:01
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史雪松律师
服务地区:广东-佛山
根据最高院的司法解释:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
所以首先要明确双方父母的出资是赠与谁的,在该房屋中首先分清个人财产部分和共同财产部分,共同部分原则上平均分配。
至于房产的真实登记情况,在房管部门查询就可以了。
2006.03.10 04:56:01
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