房东欠钱被起诉我不交房租被起诉法院会审理吗？

更新时间：2016-09-09 08:21:55

问题描述：

房东欠钱被起诉，法院下达执行书冻结房租，不得交于房东，房东来要房租，法院也来要房租。我现在生意不怎么好，房租拿不出，可以不交给法院吗？不交房东他可以起诉我吗？法院会审理吗？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2016.09.09 06:45:31

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

承租人负有支付房租的义务，如果你不支付，出租人可以起诉要求你支付。

2016.09.08 23:07:00

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韩文平律师
服务地区：辽宁-大连

你好，如果法院下达执行通知，你要交房租的话一定要交给法院，如果交给房东你会被法院处罚，罚款或拘留。
如果你把房租交给法院，则和交给房东一样，房东无权解除合同，但如果你不交房租的话，房东就可以以此为理由，有权与你解除合同，途径可以依据合同强行清退或起诉到法院。

2016.09.09 04:32:54

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

首先法院下达协执通知书的话，你是需要将房租交给法院的，不可以交给房东了；如果你不缴纳房租，那么房东可以解除合同要求你承担违约责任。

2016.09.09 08:21:55

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