原房主不知情，租户以房主的身份把房子直租给我，骗走租金六千，而且他租住期间弄坏水管导致漏水，楼下受损

更新时间：2016-09-06 21:09:00

问题描述：

原房主不知情，租户以房主的身份把房子直租给我，骗走租金六千，而且他租住期间弄坏水管导致漏水，楼下受损。请问我该怎样维权？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300

咨询我

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2016.09.04 21:16:37

点赞
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

咨询我

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2016.09.04 21:25:06

点赞
顾大全律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔

到房屋所在地派出所报案，楼下受到的损失只能通过法院起诉告房屋所有权人

2016.09.04 21:07:57

点赞
单既才律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔

你只能找租给你房子的人

2016.09.05 03:16:32

点赞
魏和平律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好找到租给你房子的人解除合同赔偿损失友情提示，在租房时应当审核房主的房产证和身份证件

2016.09.05 09:22:04

点赞
金鑫律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔

建议报警处理吧

2016.09.06 21:09:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。