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签了居间协议收了定金,我解除合同怎么算?
更新时间:2016-10-20 06:56:57
问题描述:
二手房房屋买卖纠纷,我是卖方,目前签了居间协议和中介自己的房屋买卖合同,收了买方10万定金(未网签,未收首付款),我提出退一赔一解除合同,买方要求按房屋总价的20%赔偿,并要诉讼!想咨询下律师房产纠纷相关事宜
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程旭敏律师
服务地区:上海-上海
二手房买卖涉及居间和买卖两层法律关系,比较复杂,目前已经签了中介的房屋买卖合同,虽然不是黄皮本,但法律上已经属于正式的房屋买卖关系,双方意思都很齐全,原则上要按买卖合同的规则处理违约责任,但是各方对此法律意识都不足,对此后果预知并不确定,违约一方可以从此着手处理纠纷,尽量避免损失。
2016.09.02 09:48:25
点赞
请问您的收费以及相关费用是多少
2016.09.02 10:04:13
面谈具体案情后,看能不能接,然后按照上海市律师服务收费指导标准,根据双方承受能力,风险程度、工作量等协商确定。
2016.09.02 10:10:08
杜继业律师
服务地区:上海-上海
136-1198-0805
咨询我
您好,要看解除的原因,既有可能退一倍定金即可,也有可能双倍返还;至于20%,一般法院是根据过错程度等综合考虑调整。
如有新的问题,可进一步来电详询。
2016.09.02 09:19:34
点赞
关姝律师
服务地区:上海-上海
137-6460-2609
咨询我
已经签了书面买卖协议?
2016.09.02 10:32:15
点赞
叶平律师
服务地区:上海-上海
你好,可以委托律师办理解约事宜,为您解约降低损失。
2016.09.02 09:15:31
点赞
律师费和一些相关费用大概是多少
2016.09.02 10:02:18
你好,建议携带资料过来的那个面咨询!
2016.09.09 10:24:33
张爱文律师
服务地区:上海-上海
可以委托律师处理。
2016.09.02 09:30:23
点赞
孙波律师
服务地区:上海-上海
你好,如果你只是收了定金,可以按照退一赔一来解除合同。
2016.09.02 09:53:15
点赞
胡凯云律师
服务地区:上海-上海
关键要看是定金协议还是房屋买卖协议,也就是定金是否属于购房预防款的一部分
2016.09.02 10:38:30
点赞
占俊律师
服务地区:浙江-杭州
你为什么必须要解除合同?若无合法理由,你是比较麻烦的。
2016.09.02 13:06:05
点赞
罗笙铭律师
服务地区:上海-上海
建议是委托律师办理解除合同的诉讼的 减少损失的
2016.09.02 15:30:45
点赞
感谢罗律师的回复,您是指我可以主动起诉对方要求解除合同吗?
2016.09.04 20:35:15
靳摹律师
服务地区:上海-上海
积极应诉。
2016.09.04 18:17:14
点赞
请教靳律师,怎样积极应诉呢?
2016.09.04 20:36:25
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
你好,可以委托律师办理解约事宜,为您解约降低损失。
2016.10.20 06:56:57
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