中介吃差价!

更新时间:2016-08-30 17:20:38
问题描述:
我卖了一套房,买卖合同里有写买家支付中介公司2%作为中介费,中介公司吃我一万元的差价,让我写了一份1万元的中介费确认书(此分确认书只有中介有,我的合同没有确认书,交易合同是由中介公司订好一本的),后来有人说差价不合法,可以不给。但中介公司现在更说是中介费!买家也是知道我是净到手价的,我不承担中介费的,我现在不愿给中介公司钱,他就说我没付中介费,所以不通知银行放款,并说后果我来承担,请教一下我该如何处理!不想给中介公司1万元,如果去法院会支持我的要求吗?另外我去房管部门举报有用吗?谢谢! 我认为确认书不成立,因为交易合同有这样一条,“如权利义务关系的约定以及对同一事项的约定与本合同不一致的,以本合同为准”
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴栋梁律师
    服务地区:江苏-苏州
    中介太无耻,你现在是卖房得钱,买家一个主要义务是向卖家支付购房款。如果买家超过合理的期限无法拿到钱,且向买家催告后还拿不到钱,卖家可解除合同,收回房子,再重新卖。
    不要理睬中介的,你现在就应给买家发催款函或律师函,限定他们在三日内支付购房款,否则你可解除合同。
    具体来电咨询
    2016.08.30 17:20:38
    点赞
    但是房子现在已经过户,中介就是以我不中介费为由,不向银行递交他项权证,如果错过银行的放款期,买家又付不出款,我能收回我的房子吗?谢谢!
    2016.08.30 17:37:40
  • 李加刚律师
    服务地区:江苏-苏州 189-1263-9663
    咨询我
    你的说法有道理的,可以支持的
    2016.08.30 17:20:25
    点赞
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