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求答：二手房交易，合同上明确规定赠送全部家具（没有列家具清单，但是我有之前中介给我的房屋照片），但是

更新时间：2016-08-30 17:37:09
问题描述：
求答：二手房交易，合同上明确规定赠送全部家具（没有列家具清单，但是我有之前中介给我的房屋照片），但是房主私自搬走其中的几件贵重的实木家具，请问这种应该如何处理。违约金是涉及家具的金额算，还是按照整个合同涉及的金额算呢。
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  • 宋超律师
    宋超律师
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    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
    《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2016.08.30 15:41:10
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  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，按照你们之间签订的合同计算，希望帮到您
    2016.08.30 17:37:09
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答：您好。现在上海是有这种规定，要有房产证才能买卖房屋。
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