我想购买一套回迁房,房子看好了,是现房,价格也觉得合适,可是

更新时间:2016-08-29 21:50:14
问题描述:
我想购买一套回迁房,房子看好了,是现房,价格也觉得合适,可是卖主手里只有交过费的票据,连个章都没有,更没见到什么回迁协议。 卖方说合同之类的东西在开发商手里。卖主说直接到开发商那里改名即可,就是把那个房子改成我的名字,买卖方之间不用签什么协议。 我想问问律师,购买回迁房都要注意哪些问题,需要查看哪些票据或合同,和卖方之间需要签订什么协议?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 韩静律师
    服务地区:河北-石家庄
    回迁房一般是给被拆迁人的,在没有取得房产证之前,卖方尚未取得房屋产权,你买房是有一定风险的。建议你查看对方的拆迁协议,交纳相关款项的收据,购房合同等,还有了解开房商的手续是否全。即便是可以到开发商处更名,也要跟卖方签订买卖合同,把相关内容都约定清楚。
    2016.08.29 21:50:14
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,根据实际情况写,注意双方的权利义务和违约责任。
    2016.08.29 16:51:18
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律师您好,我想买一套平方小院,房子,价格都谈好了,房产证上的名字,本人已去世,他的儿子卖这个房子,办
这个房子目前不宜购买。根据法律规定,他儿子如果出卖该房屋,他必须首先取得该房屋的产权登记,否则根本会不发生物权效力。
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这要看你的合同约定,如果开发商违反合同约定,你可以起诉要求赔偿。
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