通过中介处购买一商品房,现已与中介方卖方签订了三方的买卖房

更新时间:2016-08-25 16:50:08
问题描述:
通过中介处购买一商品房,现已与中介方 卖方签订了三方的买卖房屋合同,后发现该房产是未办理产权的房子,卖方和中介方称可以进行购房合同更名,付首付款给卖方,待产权办下来之后去银行贷款,贷款下来了由银行将剩余的房款转给卖方,我签合同后已银行转账支付给卖方2W的定金!我现对这个房子非常担心,怕钱给了后续出现问题,中介说没有关系的!可以正常过户,我目前第一想问问我房子还想买,怎么保证安全,第二我不买了,定金能否要回?
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  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
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    一般合同定金是不退的,除非合同里约定了可以退。建议您仔细看看合同每一个条款,有无房屋过户、处置相关条款,如有疑问,可来电详询!
    2016.08.25 13:50:33
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉 158-9756-4299
    咨询我
    你好,没有房产证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要买没有产权的房子。
    2016.08.25 15:06:15
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  • 何龙律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,该房屋未办理产权是不能过户的,建议不要购买以免发生纠纷。如果不想买了可能要承担违约责任。
    2016.08.25 13:56:57
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  • 曹乐维律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,一般定金是不予退换的,您以后签购买合同一定要注意这一点。
    如果您有其他问题可以随时来电和我沟通。
    2016.08.25 14:51:13
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,如果卖方违约可以要求双倍返还定金,如果买方违约卖方可以不退还定金,希望帮到您
    2016.08.25 16:50:08
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