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律师你好！房子是15年9月我父母出资首付，购房合同只有我一个人名字，公积金贷款买的房，16年1月交房

更新时间：2016-08-28 09:40:21
问题描述：
律师你好！房子是15年9月我父母出资首付，购房合同只有我一个人名字，公积金贷款买的房，16年1月交房，每月房贷都是我一个人在还，至今一直是预告登记未办理三证，这样有什么风险吗？物权法说自可以登记三个月内未登记就预告登记失效！问题2:结婚证是16年2月登记！这样房屋是属于我个人婚前财产吧？房产证应该尽快吧还是可以拖着？房产证办了和还没办离婚有区别嘛？谢谢！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈赟会律师
    陈赟会律师
    服务地区：浙江-嘉兴
    你好，房产证仍是你一人的，婚后还款部份相对应的房屋增值，应当予以分割。
    2016.08.25 12:38:10
    点赞
    律师你好，还贷也是我一个人还贷的，对方没那出钱来！也算共同财产吗？
    2016.08.25 13:07:17
    结婚之后，夫妻双方的工资即属于夫妻共同财产。
    2016.08.25 14:24:52
    律师你好！像我每个月还贷都是我爸租出去了一套房子月租金还贷！这样房子还贷部分是否就不算共同财产？
    2016.08.25 15:11:19
    那么又存在两个概念，首先，你父亲每月赠与相应金额，此种因赠与而取得的也属于夫妻共同财产。其次，你再将取得的上述共同财产通过自己的贷款账户还款。
    2016.08.25 21:17:02
    谢谢律师！我明白了！
    2016.08.25 21:38:31
    希望能帮助到你。
    2016.08.25 21:52:10
  • 王中强律师
    王中强律师
    服务地区：浙江-嘉兴 137-5738-7593
    咨询我
    还的贷款属夫妻财产。房已交沒什么风险。
    2016.08.24 19:47:34
    点赞
    律师你好，还贷也是我一个人还贷的，对方没那出钱来！也算共同财产吗？
    2016.08.25 00:03:31
  • 范丹丹律师
    范丹丹律师
    服务地区：浙江-嘉兴
    已经预告登记并已经交房，没什么风险的。如果离婚一般情况下房子是判给你的，但是对于婚后的还贷是属于夫妻共同还贷的，你应当补偿对方。
    2016.08.24 23:18:40
    点赞
    律师你好！还贷也是我自己还贷的呀！对方一分钱也没拿出来的！也算共同财产吗？也需要补偿吗？
    2016.08.25 00:01:48
  • 方瑜律师
    方瑜律师
    服务地区：浙江-嘉兴
    还的贷款属夫妻财产。
    2016.08.25 14:48:47
    点赞
  • 程奕律师
    程奕律师
    服务地区：浙江-嘉兴
    涉嫌夫妻共同财产，具体当面咨询
    2016.08.28 09:40:21
    点赞
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