父母过世了，有四个子女，想要出售父母的一套房产，请问如何操作？

更新时间：2016-08-28 13:44:38

问题描述：

父母过世了，有四个子女，想要出售父母的一套房产，请问如何操作？

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张向锋律师
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首先办理遗产继承，变更产权人，去掉被继承人的名字。房屋才能买卖。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2016.08.24 21:02:26

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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可以通过法院诉讼以及公证程序来办理

2016.08.24 19:55:21

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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聘请律师咨询，遗产出售

2016.08.24 18:06:23

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

通过诉讼或是公证继承之后再出售

2016.08.24 18:21:26

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徐卫华律师
服务地区：上海-上海

你好，针对出售过世父母遗产的问题，根据继承法的规定，子女属于第一顺序继承人，可以同时继承过世父母的遗产，因此，出售父母的一套房产，应征询四个子女的意见，并均等分配出售所得。

2016.08.24 19:53:47

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陈元律师
服务地区：上海-上海

您好，父母去世过后。如果父母没有特别遗嘱，那么在遗产分割前，房屋应当归四个子女共同共有。如果取得全体同意卖出，当然就可以卖出啦。

2016.08.24 23:53:47

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李霞丽律师
服务地区：江苏-南通

先办理房屋所有权转移登记手续，再出售。

2016.08.25 22:08:26

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办理登记了就不用办理继承公证了吧

2016.08.26 19:56:30

好像不办理公证就不好办理登记吧？

2016.08.26 20:39:12
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

是需要先办理继承公证然后才可以过户的

2016.08.28 13:44:38

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