律师你好,我父母买房子是按揭付款方式买房,已付首付。后期银行按揭不通过(父母年龄大,父58周、母54

更新时间:2016-08-18 09:28:59
问题描述:
律师你好,我父母买房子是按揭付款方式买房,已付首付。后期银行按揭不通过(父母年龄大,父58周、母54周),经与置业商量在约定时间内以分期付款方式支付。后期由于父出国旅游银行卡被冻结,最后一项22万的余款推迟了半个月。在交尾款是被收取了2000元(没有收据但有录像)的罚款。现在开发商一直不和我签变更合同,我父母现在手上没有任何合同,只有交款的收据。房产局能查到该房已备案(我母亲名字、按揭方式的)。现在就害怕开发商不给我办,会不会最后以我尾款迟交半个月为由不卖给我
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4位律师解答
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  • 叶小龙律师
    服务地区:安徽-合肥
    已经备案那就说明肯定有合同,你可以从房产局要一份合同复印件,看看里面约定的付款方式,你违约付款的处置方式,你们和开发商的合同里面应该会有按揭无法发放的处理办法,需尽快签订补充协议,否则对方以你方付款违约要求违约金也是很麻烦的。
    2016.08.16 20:34:23
    点赞
    我给的2000元可以算违约金吗
    2016.08.16 22:12:38
  • 郭彪律师
    服务地区:安徽-合肥 139-5609-5956
    咨询我
    这个是建议积极协商
    2016.08.16 21:56:54
    点赞
  • 张炎律师
    服务地区:安徽-合肥
    非法律问题
    2016.08.18 01:11:42
    点赞
    什么意思不明白。
    2016.08.18 08:30:28
  • 朱娅娟律师
    服务地区:安徽-合肥
    不构成根本违约,应当继续履行合同!
    2016.08.18 09:28:59
    点赞
    那我们主张权利属于正当维权吗
    2016.08.18 09:41:11
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