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我和男朋友现在想买房，但是因为我是二套，所以房产证上不写我的名字，而且我们也没有领证，怎么样能
更新时间：2016-08-17 09:13:44
问题描述：
您好，我和男朋友现在想买房，但是因为我是二套，所以房产证上不写我的名字，而且我们也没有领证，怎么样能确保我的利益，如果首付款从我的银行卡里划分一部分，这个做法是否有效果，或者说首付不出了，改作公证之类的
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陶春娟律师
服务地区：江苏-南京
你好，凡事都有利弊，如果不领证就买房，而且你要支付首付，我个人认为对你风险略高，如果领证后再买房，虽然在利率及首付比例上会高一点，但你可以在房产证上加名或者即使不加名也属于夫妻共同财产，你的权益就有保障，你也可以要求男朋友在买房办完所有手续之后，在房产证加你的名字，但这个也不是容易的吧，具体可来电
2016.08.16 16:36:47
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
如果双方没有登记的，房产一般属于个人婚前财产。
2016.08.16 17:18:47
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潘翔律师
服务地区：江苏-南京
最好登记在双方名下，不然认可是一方个人财产。以后增值，是比较麻烦的
2016.08.16 15:53:38
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张琳律师
服务地区：江苏-南京
你好，未领结婚证房子只有一人名字，则属于个人财产的
2016.08.16 23:04:36
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宋宇律师
服务地区：江苏-南京
可以出具一份借款协议
2016.08.17 09:13:44
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