我于2011年购买的车库，应该在2012年9月30日交给我，可是因开发商的原因于2013年9月30才

更新时间：2016-08-16 21:00:36

问题描述：

我于2011年购买的车库，应该在2012年9月30日交给我，可是因开发商的原因于2013年9月30才交给我，这期间给我补偿了。开发商说我的车库暂时先不能交给我，他们工程没完工，得占用到2014年6月30日，我同意了，可是到2016年8月16日他们还没交给我车库，并且还把我的车库门打开让施工人员用，我应该找他们索赔吗。

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隋新律师
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2016.08.16 09:30:48

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林璐律师
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朋友，你好！可以依据双方的买卖合同，向法院起诉，要求对方履行合同义务，交付车库，同时可以主张滞纳金或是其他损失。如需详细咨询，可预约面谈。

2016.08.16 11:19:27

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-2247-8547

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你好，可以住在违约责任

2016.08.16 21:00:36

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！起诉，依据双方的买卖合同，要求对方承担违约责任。

2016.08.16 20:09:24

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