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租赁合同未到期,我想解除合同该怎么办?
更新时间:2016-08-13 13:35:13
问题描述:
市面上店铺租金下降了40%,我要求出租方降租金,出租方不同意;我要求终止合同,出租房又以违约为由要我赔偿损失,理由是合同未到期。继续租下去,实体店生意惨淡,亏损;终止合同又要赔偿出租方的损失,我该怎么办?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴德梓律师
服务地区:福建-泉州
合同中应该有违约责任吧,可以按违约条款处理即可
2016.08.12 21:08:46
点赞
违约条款除了不退还押金外,还有一条:要赔偿出租方尚未履行合同时间租金的20%,这条合理吗?
2016.08.12 21:49:11
如有这样的约定是可以的
2016.08.12 22:29:43
严卫其律师
服务地区:福建-厦门
首先要看你租赁合同具体是这么约定的。
2016.08.13 13:35:13
点赞
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