我于2014买了外岗的宅基地动迁房，本于2016年6月30过户，房主在这之前多次违背合同要求涨价，我
更新时间：2016-08-13 15:54:00
问题描述：
我于2014买了外岗的宅基地动迁房，本于2016年6月30过户，房主在这之前多次违背合同要求涨价，我们也协商成功，定于7月9号去房产交易中心办理审税事宜，结果当天原房主不仅没带动迁协议还要求我们把尾款付清才肯配合办理，我们要求按合同办理，结果原房主当天提出违约，之后多次威胁我们纠缠不清，最近更是警告我们要我们办理这套房子，不然他回去换锁把我们赶走，我现在想知道如果我们起诉要求强制过户法院是否会判给我们；另外我们是否要做财产保全，如果不做是不是起诉的胜算就很低，如果原房主真去做抵押或撬锁我们该咋么办？
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