想买农村的房子,怎么买卖才能合法,是签合同公正,还是把过户。

更新时间:2016-08-12 18:28:29
问题描述:
想买农村的房子,怎么买卖才能合法,是签合同公正,还是把过户。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 高志博律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300
    咨询我
    你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
    我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
    2016.08.12 11:20:05
    点赞
  • 李建忠律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
    咨询我
    你好,农村宅基地上的房产只能出售给本村村民,城镇居民怎么购买也不能合法化。
    2016.08.12 15:53:30
    点赞
  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
    咨询我
    你好,非村集体成员不能买卖
    2016.08.12 11:15:55
    点赞
  • 葛萌法律律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    房屋以产权登记为准,建议办理过户手续。
    2016.08.12 11:16:49
    点赞
  • 苑紫毅律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    您好,不动产变动以登记为准,需要办理过户手续,如有需要,建议来电详谈
    2016.08.12 18:28:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村的瓦房,有买卖协议,这份买卖协议是否具有法律效益,是否可以公正?怎样才能过户到买方名下
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字,也没有公正委托书的话,这份合同是不能进交易中心履行的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买的的房子,想过户。
你好:去法院起诉。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一套房子,因为暂时不能过户,想去公正
1·协议书只要是当事人真实意思表示便生效。无需公证。 2·是否能过户只要符合条件便可。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
手机合同期还没到,手机能卖吗
你好,具体是什么情况呢?如有争议可以向消费者协会投诉维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我今天在影楼消费1188,但我不想拍了,签合同了,这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗?
能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款;2. 合同无效或被撤销时,可要求返还钱物;3. 无相关约定时,一般不退钱,但可尝试与对方协商。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想看一天合同是否合理
判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力,其次核查合同内容是否真实反映双方意愿,最后审查合同是否违反法律法规。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同主体不适格的风险包含哪些
合同主体不适格风险大。处理时需确认合同方民事行为能力,无民事行为能力人签合同无效;限制民事行为能力人签的,需法定代理人追认。若合同已履行,可能需通过法律途径解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了一个猫,签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题,可协商修改或解除合同。如协商不成,可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
肖成飞律师
近期帮助 531 人
买了猫被人弄丢了要原价赔偿算犯法吗?
刚刚
刘智朗律师
近期帮助 1133 人
我和一个朋友失去联系了,可以去派出所查一下她的手机号码之类的吗
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70348 人
请问怎么查询一级涉案卡,跟二级涉案卡,还有三级涉案卡,去哪里查询,
刚刚
孙童律师
近期帮助 9067 人
你好。我是广东佛山社保。交了10个月。生育津贴审核通过了
40秒前
孙童律师
近期帮助 9067 人
丈夫有前科,妻子能入党吗?
1分钟前
王珂律师
近期帮助 77057 人
中专实习中途离职学校会直接开除
1分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 263 人
把手机借给朋友用朋友把手机卖了我有聊天记录我是小孩可以跟警察说吗
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 70348 人
如果被同学污蔑自己搞坏了卡片要求赔1000块钱,该如何处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询