关于买卖农村自建房

更新时间:2016-08-06 15:23:14
问题描述:
1. 卖主2012年在农村自建房,该土地属于村里集体,所以当时交罚款并办理房产证和国有土地转让证,于2016年3月委托中介卖出 2. 买主从中介购买该房,证件齐全合法,合同注明房产权利清晰 3. 买主进去住后遭遇村民甲闹事,因为不满卖主得利,说建房的时候有自己的土地,但没法证明。沟通不成,村民甲强行将买主的房锁住。 问题: 1. 村民甲强行锁住买主合法购买房屋,让买主有家不可归,如何处理 2. 该纠纷应该属于卖主和村民甲,村民甲不找卖主是否合理 3. 最终买主是否应该起诉卖主
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    买卖存在无效问题。
    2016.08.06 15:23:14
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我想买间自建房,房主说自建房没有房本,签协议按手印有法律作用吗?
你好,没有房产证说明未经国家房产部门认可,属于违法建筑,没有任何法律保障。
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农村自建房可以买卖吗
你好! 如果原来的房主有继承人,房子应由继承人继承。 按照现有的法律法规,集体组织成员的房屋是不能自由转让的。 所以你要考虑能否承受较大的风险再作决定。
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