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别人欠我20万元钱，就房子抵押，但这个房子没有房产证，只有购房合同。开发商不给更名。他同意给房子，我

更新时间：2016-08-05 10:48:39
问题描述：
别人欠我20万元钱，就房子抵押，但这个房子没有房产证，只有购房合同。开发商不给更名。他同意给房子，我该如何办理，才能有法律效力，要这个房子呢？请律师们帮帮我，谢谢！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。
    要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后2年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产，可以申请保全。
    2016.08.05 10:34:41
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  • 高志博律师
    高志博律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300
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    你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

    《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    (二)有明确的被告；
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2016.08.05 10:48:39
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