于卖方因房产纠纷最后达成调节协议。退还本金120万。逾期不还将依法拍卖房产。现在还差二十万。我们申请

更新时间：2016-08-02 13:46:21

问题描述：

于卖方因房产纠纷最后达成调节协议。退还本金120万。逾期不还将依法拍卖房产。现在还差二十万。我们申请执行扣押房产。法院执行人员却告诉我们房子现在已经有人入住。不好执行。债务人也关机联系不上怎么办。房子还有一年就过了时效了

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　　1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
　　2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
　　3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
　　二、执行方式
　　针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
　　三、执行监督
　　当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。
　　当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。

2016.08.01 10:57:10

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李建忠律师
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你好，你可以直接到法院起诉要求还款。

2016.08.01 14:32:53

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李晓航律师
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你好，可委托律师协助执行

2016.08.01 10:54:58

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苑紫毅律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，建议尽快与法院沟通，或委托律师协助办理。

2016.08.02 13:46:21

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