商贸城市场内租赁的违建铺位拆迁,如何要求补偿及赔偿
更新时间:2016-07-30 12:29:53
问题描述:
去年从杭州某商贸城市场租了一个铺位,15平米,已经办理营业执照等,结果7月初和其他200多户商家一起被该市场所属的上级地皮出租方告知此处系违章建筑,限于本月底必须搬迁,为此大家冒着酷暑申请维权,电视台也来采访并播放了,但是现在问题产生了
1.合同约定违约方承担10%租金额度的违约金,并支付20%的赔偿金,不够赔偿损失的话,要继续追偿;但是迄今为止,商贸城没有任何领导出面声明承担此责任。
2.违章建筑为啥能批下来执照?这个可以作为拟将商贸城起诉到法院的理由吗?会不会涉及政治暗箱问题?明知违章还收费办证等,我是否可以要求公安局作为刑侦立案,并起诉商贸城合同诈骗?如果可以,那么我可以提何种赔偿及补偿诉求。
3.昨天,商贸城的上级房东出面来发了“违建部分经营户补偿细则”,确定给与签约拆及腾空奖励,绝口不提商贸城的违约责任及损失赔偿等。
我们如何应对,及确定索要符合国家法规的杭州赔偿标准求解答,谢谢指导
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