大概一个月以前，我与她吵架了，她提出要离婚，她要20000块钱，不拿孩子的扶养费。我想问一下我们有一

更新时间：2016-07-31 16:40:17

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大概一个月以前，我与她吵架了，她提出要离婚，她要20000块钱，不拿孩子的扶养费。我想问一下我们有一栋贷款买的房，房贷还没还完，就是要离婚了这块怎么办理

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盈科赵律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好，很高兴为您解答。您这种情况如果协商不通可以通过诉讼离婚解决。夫妻双方离婚，孩子由一方抚养，不抚养孩子的一方应当给付离婚孩子抚养费。经济条件许可的，抚养费可以一次性给付；不具备一次性给付条件的，可以按月或定期给付抚养费，也可按收益季度或年度给付。对于房产一般情况下，如果房子是您婚后共同财产，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。您这种情况涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。如果房子是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2016.07.29 13:33:03

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刘哲律师
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婚后自己贷款购买的，房子平分，债务也是平分的，不直接抚养孩子的一方要支付抚养费的

2016.07.30 08:46:21

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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是共同财产，应该平分。双方达不成一致，可以通过诉讼解决。

2016.07.29 22:30:37

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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财产分割双方可以协商

2016.07.30 15:48:57

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，婚后自己贷款购买的，房子平分，债务也是平分的，不直接抚养孩子的一方要支付抚养费的

2016.07.29 16:12:19

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！可以通过货币补偿方式归一方所有，也可以只分割使用权，等贷款还清后分割房产。

2016.07.29 19:29:25

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好！可以通过货币补偿方式归一方所有，也可以只分割使用权，等贷款还清后分割房产。..

2016.07.30 20:48:32

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

已偿还的贷款平均分配，剩余未偿清的贷款由取得房屋一方支付。

2016.07.31 16:40:17

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