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律师你好:我现在又一问题，请问我刚预定一套房子交了五万定金，因此楼盘没有预售许可证，怕以后收到楼，所
更新时间：2016-07-30 11:03:21
问题描述：
律师你好:我现在又一问题，请问我刚预定一套房子交了五万定金，因此楼盘没有预售许可证，怕以后收到楼，所以想要回我的定金，请问可以吗?谢谢！。
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
田路平律师
服务地区：广东-深圳
你好，没有预售许可证是不可以收客户任何款项的，如果您与开发商签订的书面文件上是写的“定金”二字，有要求双倍返还的可能，但是要看您具体与开发商怎么签的。本人曾在金地集团多年法务经验，对开发商的内部流程和管理非常熟悉，如您有进一步咨询的需求，可直接电话我。
2016.07.29 18:52:13
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陈清旭律师
服务地区：广东-深圳
你好，开发商没有取得预售许可证，禁止销售房产，收取定金行为违法，你可要求退还全部定金
2016.07.28 21:35:07
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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳
对方既然没有预售许可证，那么是不可以卖房的，可以要求退还全部定金，希望我的回答可以帮助您！
2016.07.28 23:52:48
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周海明律师
服务地区：湖北-武汉
可以与开发商协商处理，协商不成时向法院起诉
2016.07.29 10:01:02
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胡萍律师
服务地区：广东-深圳
你好！如对方存在违约可要求退还，如需帮助欢迎来电咨询。
2016.07.29 10:09:26
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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳
你好，该楼盘没有预售许可证的情况下，开发商不能出售房屋，你与开发商签订的合同很可能无效，因此你可以要回定金。你可以尝试与开发商协商，如果协商不成的话，再考虑通过诉讼的方式来处理。具体情况可以电话联系我详谈。
2016.07.29 11:08:23
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宋昕律师
服务地区：广东-深圳
可以的，建议你们根据合同和法律主张自己的权利
2016.07.30 11:03:21
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