房产证上有俩人名字，其中一人是否可以买卖她那一半产权？

更新时间：2016-07-30 17:55:16

问题描述：

我婆婆有一套房子，房产证上是她和她姐姐两个人的名字。现在我婆婆想卖房子，但是她姐姐不想卖，我婆婆就想把她那一半给卖了。想请问一下，这样买卖的话，是不是如果有买方想买，只用我婆婆过户就可以了？还是有什么其他的方式？我婆婆要怎么出售她那一般产权呢？

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合同律师
服务地区：湖北-武汉

房屋无法出售一半，跟对方协商吧，看是否同意把房屋变更为姐姐一人所有，由姐姐补偿你婆婆一半的房屋款

2016.07.28 16:08:07

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，您婆婆的姐姐想买这半个房子吗?如果卖的话可以卖给婆婆的姐姐

2016.07.29 09:48:45

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我婆婆的姐姐就是不想买。两个产权证，写的各自的名字。这样的情况，如果我婆婆的姐姐同意我婆婆把自己的一般产权售卖，是不是房产证土地证就直接签字过户就可以了？

2016.07.29 10:20:57
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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您好，跟对方协商吧，不能这样一半卖的，房子有产权不能分割。

2016.07.28 16:25:26

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我婆婆有两个房产证，一个土地证，两证都各注明50%，这样的情况可以转卖吗？

2016.07.28 16:31:52

不能转卖啊，虽然说是在这样说一人一半，但是房子不能这样出售啊！

2016.07.28 16:35:57

我婆婆要将她那一半的产权出售，不是可以直接过户给客户吗？就是在产权证上更名字？

2016.07.28 16:58:05

不可以啊，你婆婆没有权利，必须大家都同意。

2016.07.28 17:07:10

我明白了。如果我婆婆的姐姐也同意，那么双方就一起签字，完成过户流程，我婆婆那一半的产权就可以出售了，是吗？

2016.07.28 17:18:32
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好，这样卖方是需要征得您婆婆的姐姐的同意的。

2016.07.28 16:22:12

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我婆婆有两个房产证，一个土地证，两证都各注明50%，这样的情况可以转卖吗？

2016.07.28 16:31:59
成华律师
服务地区：湖北-武汉 180-7154-0951

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你婆婆只能申请分割财产

2016.07.28 16:12:10

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陈亮律师
服务地区：湖北-武汉

您好，可以和姐姐共同协商解决

2016.07.28 16:07:06

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，这个需要作出分割，才能卖！

2016.07.28 16:09:35

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我婆婆有两个房产证，一个土地证，两证都各注明50%，这样的情况可以转卖吗？

2016.07.28 16:16:59

因为房子不可分割，只卖一部分很难扯清楚！

2016.07.28 16:48:19

额，我婆婆直接过户给客户不就可以了吗？

2016.07.28 17:01:47

但是房产证是代表全部的，直接过户，是不可以的！

2016.07.28 17:11:30
郁鸿生律师
服务地区：湖北-武汉

您好，共同共有的话不能这么操作。

2016.07.29 09:40:19

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刘淑静律师
服务地区：湖北-武汉

你好，具体可以到房管局咨询

2016.07.30 17:55:16

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