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我买了一个房子，买的时候没有房本，只有合同，签了协议做了公正，现在房本下来了，房主不愿意跟我去过户，

更新时间：2016-07-28 00:35:19
问题描述：
我买了一个房子，买的时候没有房本，只有合同，签了协议做了公正，现在房本下来了，房主不愿意跟我去过户，这种情况我要怎样让房住跟我过户，如果不能过户，我能不能不要房子，让房主退还我当初买房子的钱
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  • 宋超律师
    宋超律师
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    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
    《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2016.07.27 10:44:54
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  • 游志强律师
    游志强律师
    服务地区：河北-唐山
    你好，配合过户是房屋买卖合同中出卖人的义务，协商不成的，可以诉讼解决；若合同不存在合同无效的情况，并且合同中也没有就合同解除权做出相关约定，一般情况下不能要求解除合同退还购房款。
    2016.07.27 10:52:48
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  • 姚志国律师
    姚志国律师
    服务地区：河北-唐山
    协商不成可起诉。
    2016.07.27 16:13:13
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  • 张玉峰律师
    张玉峰律师
    服务地区：河北-唐山
    可以起诉原房主办理过户手续。
    2016.07.27 16:16:55
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  • 苗文杰律师
    苗文杰律师
    服务地区：河北-唐山
    你好，协商不成及时诉讼解决。
    2016.07.28 00:35:19
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