我前天看中一个楼盘，交了一万元定金，定了一套房子，但是房号是1407，家人觉得不好，又考虑到开

更新时间：2016-07-26 16:28:18

问题描述：

您好！我前天看中一个楼盘，交了一万元定金，定了一套房子，但是房号是1407，家人觉得不好，又考虑到开发商现在连预售证都没有拿到，觉得不靠谱，想让我把定金退回来。您看这个定金能退还吗？

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魏涛律师
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您好，根据有关法律的规定，由于买方自己的原因造成合同无法签订的，定金归卖方所有，因卖方原因导致双方无法签订合同的，卖方应双倍返还定金。针对您的描述，通常是不可以要求退还定金的。详情可来电咨询！

2016.07.26 10:40:23

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合同上没有公章，该开发商也未取得商品房预售证

2016.07.26 11:37:21

您好，如果合同上没有盖章，则合同是未生效的。

2016.07.26 14:02:02
吴天阔律师
服务地区：河南-郑州

您好!有签订合同么，要看合同约定的。

2016.07.26 10:40:43

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和置业顾问签的认购协议，未加盖公章，开发商没有预售证

2016.07.26 11:47:12

没有预售证是不可以预售房屋的

2016.07.26 15:01:19
李丽律师
服务地区：河南-郑州

您好！可以和开发商协商退款。

2016.07.26 10:46:19

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议你和开发商协商解决，希望帮到你

2016.07.26 11:22:02

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议和开发商协商解决，开发商没有预售证预售房子是违法的。

2016.07.26 11:39:46

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徐凯亮律师
服务地区：河南-郑州

如果对方没有预售许可证的话，定金是需要返还的。

2016.07.26 16:28:18

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