首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
郑州法律咨询
>
郑州房产纠纷
> 咨询详情
我买的商品房面积是99.2平但在办理交税时增加到100.15平可到现在交房时房子面积有增加6平方多我
更新时间:2016-07-25 17:21:25
问题描述:
我买的商品房面积是99.2平但在办理交税时增加到100.15平可到现在交房时房子面积有增加6平方多我想这,怎么办是否何理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李丽律师
服务地区:河南-郑州
您好!根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2016.07.25 17:21:25
点赞
魏涛律师
服务地区:河南-郑州
180-3711-6731
咨询我
您好,以实际面积为准,超出部分由出卖方承担费用,所有权归买方所有。
2016.07.25 14:24:09
点赞
梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
你好,一般是以实际为准的,希望帮到您
2016.07.25 15:17:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房办不动产证流程
20737
买房的时候合同是90平米,但是交房的时候增加了平米,开发商让我交增加的平米,开发商这样做合法吗?
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地面积怎么测量
民法典
4814
农村宅基地超出面积怎么算
民法典
3795
我购买的期房,现在要准备签合同了,但是房屋的公摊面积增加了近4个平方,我该怎么办?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地超出面积怎么算
民法典
1028
家里盖房子,当时申请的面积只有 100平方米。但实际需要的面积是150平方米怎么办?
请参照动迁政策处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家楼上楼下面积一样 会有这样的事吗 物业解释是我家面积对楼上楼下还有别的家搞错了
可申请专业部门鉴定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家买的房子面积缩水10.95平米
你好!根据法律规定,要求对方承担违约责任;并进行赔偿或者更换。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积增加10平米正常吗
按合同处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理一般多长时间
房产证办理
0
交房时房屋面积变大了8平方
你好:你只需补交3平方的钱,另5平方算赠与
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权纠纷是属于什么权利
房屋产权纠纷
2596
房产继承公证书颁下后,未经过户手续是否可行?
建议过户。操作如下: 1. 准备相关材料,包括公证书、身份证等; 2. 到当地不动产登记中心申请过户; 3. 缴纳相关税费; 4. 领取新的房产证。 若选择暂时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房产落户需要什么手续
二手房过户
3745
朋友要把房子暂时过户在我们在我们头上一个月
从法律角度,为避免过户产生的风险,建议如下:1. 明确过户目的,避免模糊表述;2. 签订书面协议,详细约定各方权利义务;3. 考虑设立担保,确保过户后权益不受侵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户大约需要多长时间
二手房过户
2063
父母房产过户给子女需要手续费吗
子女继承或购买父母房产需要支付一定费用。具体操作流程因情况而异: 1. 赠与方式:需双方签订赠与合同,办理赠与公证,并携带相关材料到房管局完成过户手续,期间需支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用税计税依据,怎么算
土地纠纷
5
子女房产过户给父母怎么办最省钱
对子女房产过户给父母的需求,赠与或买卖为可选方式。赠与过程需签订赠与合同、进行公证并办理过户登记;买卖则涉及签订购房合同、支付房款及办理过户等步骤。为确保过户顺
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公路占地面积怎么算
征地补偿
5
为什么要付800律师费才能买个停车位?开发商收费合理吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何规定农民自建房屋的采光
建议查当地楼间距标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗
下水管道住房以外的维修责任处理方式包括:公共排水系统由政府或水务部门负责;小区或私人管道由物业管理或业主自行负责。选择处理方式时,应首先确定管道性质和责任归属,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
郑州律师
郑州找律师
郑州房产纠纷律师
郑州房屋买卖律师
郑州房屋租赁律师
郑州二手房律师
郑州开发商违约律师
郑州装修纠纷律师
郑州房屋产权律师
郑州房屋中介纠纷律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
专业律师:
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商品房套内使用面积销售合同
5869人下载
借用他人名义购买商品房协议书范本
5869人下载
广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
5869人下载
北京市新版商品房购买合同范本
5869人下载
律师解答动态
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10901 人
公司HR不知道以什么作为考虑,提出合同约定金额为2000元,这样工资发放了4年,这合法吗?
1小时前
张前康律师
近期帮助 520 人
就是和三方公司签订实习协议,现在公司提前结束实习协议。不出据纸质版的声明,电纸板的算吗
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 12208 人
追讨民间债款,需要什么证据
2小时前
邓立庆律师
近期帮助 12208 人
支付宝余额被司法冻结
2小时前
邓立庆律师
近期帮助 12208 人
多年的网恋被骗只有转账记录能起诉吗
2小时前
张前康律师
近期帮助 520 人
你是哪里老师
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 436 人
离婚抚养权纠纷
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6969 人
下雨天在酒店里摔骨折了怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询