婚前财产,离婚后如何分割?

更新时间:2006-03-04 05:22:01
问题描述:
[size=3] [size=4]现在我还没有结婚登记,在本年度,我买了一间房屋,楼还没有建成移交及办理房产证,房地产公司说要到5月份才可以确权,年底才可以交楼及办理房产证,此房屋我已经付了1/3的房款,在本月我将要结婚登记,为了不伤害夫妻的感情,我不想男朋友知道我有心做婚前财产公证,我知道,婚前财产公证是两夫妻一起去到公证处,列明彼此的婚前财产作公证的,因为我的财产比男朋友多很多,我怕伤害彼此的感情。所以我不想与丈夫一起到公证处公证。房款我可以一次付清,此房的确全部是我的钱购买,我还有一笔定期存款,男朋友也是不知道的,我想请问,我应该怎样做,此房屋及我的存款不会在我与丈夫离婚后被财产分割呢?[/size][/size]
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    现在我还没有结婚登记,在本年度,我买了一间房屋,楼还没有建成移交及办理房产证,房地产公司说要到5月份才可以确权,年底才可以交楼及办理房产证,此房屋我已经付了1/3的房款,在本月我将要结婚登记,为了不伤害夫妻的感情,我不想男朋友知道我有心做婚前财产公证,我知道,婚前财产公证是两夫妻一起去到公证处,列明彼此的婚前财产作公证的,因为我的财产比男朋友多很多,我怕伤害彼此的感情。所以我不想与丈夫一起到公证处公证。房款我可以一次付清,此房的确全部是我的钱购买,我还有一笔定期存款,男朋友也是不知道的,我想请问,我应该怎样做,此房屋及我的存款不会在我与丈夫离婚后被财产分割呢?
    2006.03.03 23:40:01
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    最好呢,把存款转化成固定资产投资,至于你提到的房子,目前确实存在这样的情况,如果你不办理财产公证的话,那首先就认定,此房子是你们的婚后财产,按共同财产处理
    2006.03.03 23:41:01
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    而且你这情况,在法律上还没有明确的规定,所以为了避免纠纷,本人建议,你在结婚前,付清全部购房款,这样,就算产权证是在婚后取得的,也不太会影响此房产的归属,即,在此种情况下,可以认定为此房产归你个人所有
    2006.03.03 23:47:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1557285 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    对,楼主提到的方法,本人认为是最好的, 因为既将自己的存款转化为了固定资产,又最大限制度的避免了房屋的产权纠纷,
    2006.03.03 23:50:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1387560 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    对于房屋,你付完以后是没问题的,对于存款,并不是说这笔存款以后会被分割,而是认为,既然是存款,那么,你就有可能以后拿出来花,难道你就准备一直存下去啊,还有就是,你就知道你们一定会离婚啊,如果是这样,那么还不如先不结婚,如果不一定会离婚,那么,你就很有可能在结婚期间花掉这笔存款,这时,等你花了这笔钱以后,万一离婚的话, 你就很难证明,那些财产是用你的婚前的这笔存款所购买的
    2006.03.04 00:07:01
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  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助371339 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    楼主完全不必多虑,既然房屋完全是你出资购买,你保存好出资凭证,并且房产证产权人做在你一人名下,那么任何时候,也不论发生什么情况,该房屋都属于你的个人财产,当然你如果做在双方名下的情况除外,至于存款,在存折上能够反映出来是你婚前存的,同样不会因为时间问题而转化为共同财产。8年转化为共同财产的规定早就失效了,当然婚后存的就属于共同财产了。
    2006.03.04 04:14:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助546863 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    对于你的存款,如果是婚前所存,应属于你的婚前个人财产。至于房产,如果你在婚前未付清所有房款,在婚后又付了一部份,这时婚后所付的部份房款,有可能是夫妻共财产来支付的,你丈夫则有权分得。所以最好你在婚前付清全部房款。
    2006.03.04 05:22:01
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  • 梁志强律师
    服务地区:上海-上海
    房产系你婚前购买,是你的个人财产,但婚后的还款是夫妻共同财产,你的存款,如果存款凭证可以证明是婚前所存也是你的个人财产。但最好有协议呀,如果实在不行保存好你的证据也行呀。
    2006.03.04 00:08:01
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