我买了个亲属的二手房，之后才知道房照在银行有按揭贷款。法院判决买卖协议生效，但亲属不肯腾出房屋。我可

更新时间：2016-07-23 09:27:04

问题描述：

我买了个亲属的二手房，之后才知道房照在银行有按揭贷款。法院判决买卖协议生效，但亲属不肯腾出房屋。我可以强行住进去吗？

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金文泰律师
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需要提醒您注意的是有按揭贷款的情况下，是无法办理过户的，只有等到贷款还完才可以；法院只是认定您与您亲属之间的协议有效，只是债权有效，只是您有权依照协议，要求对方办理买卖过户登记，但现在房屋所有人依然是您亲属，您不是房屋所有人，所以在法律上您没有该房屋的使用权，没有办法强行入住

2016.07.22 12:25:53

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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你没有房产证该诉求很难得到支持，可以起诉主张对方的违约责任

2016.07.23 09:27:04

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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可以起诉对方腾房。

2016.07.22 21:09:28

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，你没有房产证该诉求很难得到支持，可以起诉主张对方的违约责任

2016.07.22 13:12:09

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！不可以，你现在并没有取得房屋所有权，可以起诉主张对方的违约责任。

2016.07.22 18:25:27

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