我朋友现在住的房子是父亲的名字领的房产证，但是有父母二人的医嘱公证，现在父母都已经去世了，可是房产证

更新时间：2016-07-25 15:49:25

问题描述：

我朋友现在住的房子是父亲的名字领的房产证，但是有父母二人的医嘱公证，现在父母都已经去世了，可是房产证在盆友的前妻手里， 1，她前妻拿着房产证有用吗？ 2，我盆友可以把这个房子做为低债把房子公证给债主吗？

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盛燚磊律师
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您好如果遗嘱中写明归你朋友所有就属于你朋友个人的财产他前妻有房产证也没用您朋友个人可以处理房产

2016.07.20 17:16:21

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请问，我盆友现在想把房子过户到自己的名下，没有房产证，只有遗嘱公证书，可以过户吗，

2016.07.20 17:38:17
宋丽萍律师
服务地区：江苏-常州

在没有办理继承之前，一般是无法通过公证再转让给其他人的。

2016.07.20 20:59:58

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高丽律师
服务地区：江苏-常州

要根据遗嘱公证的内容来，如果只是给你的朋友的话，前妻是没有权利进行处置的。

2016.07.20 21:15:23

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没有房产房产证，只有遗嘱公证书，可以办理不动产登记吗？

2016.07.20 21:57:44

应该不能办理

2016.07.28 15:01:34
戴雅静律师
服务地区：江苏-常州

按照遗嘱处理的

2016.07.20 21:41:20

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常州现在可以进行不动产登记了吗？没有房产证，只有遗嘱公证书，可以办理不动产登记吗？谢谢！

2016.07.20 22:04:06
周剑云律师
服务地区：江苏-常州

你好，均无权处理，建议提起诉讼要求返还原物

2016.07.21 09:49:36

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周恒律师
服务地区：江苏-常州

他前妻拿房产证没有用，你朋友要先把房子过户到自己名下，然后再抵给债主

2016.07.25 15:49:25

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您好，我还有个问题，现在我朋友要把这房子办理遗嘱继承，但是公证处说必须其他子女签字，可是其中有2个哥哥不肯签，这是不是就意味着我朋友就无法继承了吗？那他还有没有权利写遗嘱把房子赠予别人呢？''

2016.07.26 05:50:30
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