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现在我买了一套房子，只由开发商开具了不动产发票，并没有在房管局备案登记，而且开发商5
更新时间：2016-09-10 06:39:50
问题描述：
你好，我想问一下现在我买了一套房子，只由开发商开具了不动产发票，并没有在房管局备案登记，而且开发商5证都没有齐全。现在我想卖，怎么操作呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭志明律师
服务地区：上海-上海
你的房子现在不能买卖，否则将来要对下家承担巨额经济赔偿。基于你的表述，可以将详细资料提供给律师，有些情况可以要求开发商给出你相当于总房款一倍的赔偿。
2016.07.16 18:26:46
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张辉律师
服务地区：上海-上海
183-2119-8938
咨询我
需要开发商同意改合同才可以，可以请律师代理。
2016.07.17 17:51:38
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刘骏律师
服务地区：上海-上海
139-1654-7188
咨询我
需要开发商同意改合同才可以
2016.07.16 19:21:25
点赞
王可红律师
服务地区：上海-上海
131-6297-2268
咨询我
不能卖的
2016.07.17 09:21:25
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刘慧律师
服务地区：上海-上海
只能通过非常完美的合同来约束买卖双方
2016.07.16 17:58:27
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占俊律师
服务地区：浙江-杭州
根据物权法规定，你现在这个房子根本就没有办法出售。
2016.07.16 21:07:15
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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海
这个房屋你还没有取得完全的产权 开发商这里的合同也是不完善的 将来是会可能承担违约责任的
2016.07.18 10:06:46
点赞
潘怀宣律师
服务地区：上海-上海
您好，如果现在卖房子，可能存在较大的交易风险。开发商5证不齐全存在违约，可以主张赔偿。建议联系律师处理相关问题。
2016.07.18 11:32:30
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
只能通过非常完美的合同来约束买卖双方
2016.09.10 06:39:50
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