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夫妻双方分居两年,期间女方自己购买了房产,后夫妻感情破裂,经法院调节,房产归小孩所有,房产证名字仍然
更新时间:2016-07-04 14:26:46
问题描述:
夫妻双方分居两年,期间女方自己购买了房产,后夫妻感情破裂,经法院调节,房产归小孩所有,房产证名字仍然是女方,现在房产要卖,请问办贷款过户需要哪些人到场?需不需要换房产证?怎样最简单?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区:湖北-武汉
134-0710-1785
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您好,有相关协议已经说明房产归孩子了吗?如果没过户,还是属于夫妻共同财产的。
2016.07.04 09:10:50
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有法院的民事调解书,判给小孩了,房产证是女方的名字,现在房子要卖,办理贷款银行说要换证,请问需不需要呢
2016.07.04 11:58:04
刘怀锦律师
服务地区:江苏-宿迁
根据本案实际情况,该房产可能无法办理过户登记手续。如果还是是未成年人的话。
2016.07.03 20:19:47
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小孩已经成年,22了,
2016.07.04 11:53:45
彭功平律师
服务地区:湖北-武汉
您好!最简单的办法是征得小孩的同意!
2016.07.04 09:35:21
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小孩同意啊,但是去银行办理跟买家的贷款事情,银行说要换证,换成小孩的名字,请问需不需要呢
2016.07.04 11:59:15
何龙律师
服务地区:湖北-武汉
您好,双方现在是协商一致了吗?
2016.07.04 09:47:46
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郁鸿生律师
服务地区:湖北-武汉
您好,去房管局先过户得到小孩名下。
2016.07.04 13:15:54
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虞红斌律师
服务地区:湖北-武汉
您好,您可以先把房子过户给孩子然后再卖房。
2016.07.04 14:26:46
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