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土地租赁合同80年是否有效？最多多少年为有效合同？

更新时间：2016-06-29 09:33:58
问题描述：
土地租赁合同80年是否有效？最多多少年为有效合同？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 熊大明律师
    熊大明律师
    服务地区：河南-信阳
    你好，不能超过20年，超过部分无效。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    2016.06.27 08:07:59
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  • 李永律师
    李永律师
    服务地区：河南-信阳 150-3769-9969
    咨询我
    不能超过土地使用证上的使用期限。
    2016.06.27 15:20:24
    点赞
  • 陆浩星律师
    陆浩星律师
    服务地区：江苏-无锡
    租赁？
    2016.06.26 22:28:53
    点赞
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，不能超过20年的，超过部分是无效的，希望帮到您
    2016.06.27 09:20:53
    点赞
  • 张国权律师
    张国权律师
    服务地区：河南-信阳
    土地所有权归国家或者集体所有，个人不能出租。
    2016.06.27 17:52:49
    点赞
  • 何家权律师
    何家权律师
    服务地区：河南-信阳
    应当可以的，但是国家政策可能变化
    2016.06.29 08:56:48
    点赞
  • 孙超律师
    孙超律师
    服务地区：河南-信阳
    超过20年部分无效
    2016.06.29 09:33:58
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