可否办理不能撤销的委托公证

更新时间:2016-06-16 13:56:11
问题描述:
可否办理不能撤销的委托公证 我想买房,上家当时买了5套房公寓房,5套房合并一起向银行申请了按揭贷款的,目前还有贷款100万没有还清,我要买的其中一套价格是50万,上家希望我把房款50万加上他自己凑50万一起去银行还贷,因上家是北京人,想来上海一次性把事情办掉,往后的产证解押,买卖合同的签订,申请网签,过户,进户等一系列手续,全部委托并公证给买家所指定的人来办理. 作为买家我,最担心的是我替上家还清了贷款,他瞒着我去撤销那份委托公证. 所以想问一下,办理该委托公证时,备注栏上标明该房屋在没有完全过户之前,此份委托公证不能撤销. 可以那么办吗,请告知谢谢.
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郭志明律师
    服务地区:上海-上海
    没有网签备案之前,怎么做都是有风险的;公证委托的风险不是公证本身,而是即使有公证给买方指定的人,但公证处和房产交易中心是两个部门,信息不能互联互通,此时卖方也可以自己去房产交易中心处分其房产。
    2016.06.16 12:27:56
    点赞
  • 刘骏律师
    服务地区:上海-上海 139-1654-7188
    咨询我
    建议你向公证处确认为好
    2016.06.16 13:02:11
    点赞
  • 李海强律师
    服务地区:上海-上海
    原则上你的风险是比较大的,建议来电咨询
    2016.06.16 12:27:44
    点赞
  • 赵凤英律师
    服务地区:上海-上海
    你需要担心的不是委托的问题,而是对方不履行买卖合同的问题,委托是可以撤销的。你可以通过设置抵押权的方式保障您的债权。
    2016.06.16 12:30:50
    点赞
  • 苏峰琴律师
    服务地区:上海-上海
    咨询公证处
    2016.06.16 13:56:11
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