买了一套二手房,交了2万订金,去到银行签贷款合同的时候银行只

更新时间:2016-06-17 11:24:45
问题描述:
买了一套二手房,交了2万订金,去到银行签贷款合同的时候银行只放贷20年我们,我们想做30年贷款,现在业主说是我们自己不肯签,银行还是放贷的.因为这套二手房是经担保公司的,银行和担保公司都是中介找的,在担保公司签合同的时候有口头说明银行放贷的成数和其它什么如果我们接受不了可以不买.退回订金.业主现在就认为是我们的责任,不退订金.我想问下到底是谁的责任
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  • 邓开明律师
    服务地区:广东-东莞 150-0767-6668
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    如果约定以银行贷款支付购房款,因银行不予贷款导致买卖合同未能履行的,买方不构成违约。
    2016.06.16 11:19:47
    点赞
    银行放贷,只是不能放30年给我们。
    2016.06.16 11:26:05
  • 陈洪波律师
    服务地区:广东-东莞
    口头上的都是没什么效力的
    2016.06.16 11:25:15
    点赞
  • 何少挽律师
    服务地区:广东-东莞
    这个需要证据证明 
    2016.06.16 16:09:18
    点赞
  • 梁松律师
    服务地区:广东-东莞
    看合同是否有约定
    2016.06.17 11:24:45
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请问律师我如果付了首付签了合同,到时银行
是不公平的,按法律规定,是可以约定。一旦有这样的约定,只能一次性付款了
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买了一套二手房,今天媳妇去银行交首付款,
你们应该有签订三方的资金监管协议,首付款应当是在银行监管账户的。
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套二手房,交了首付,由于银行不贷
在银行拒不放贷,你是否存在责任构成违约,需要考虑你与业主所签订的合同,对于这种情况所作的约定,若没有约定的,需要判断你是否知道或者应当知道国家的限购政策,对于房
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